Wprowadzanie do obrotu materiałów budowlanych w krajach UE
Do opisania tego zagadnienia skłoniło mnie zapytanie jednego z
użytkowników serwisu BDB, który wczoraj napisał:
Czy byłby Pan uprzejmy opisać
obowiązki producentów i wykonawców, kierownika budowy, inspektora w sprawie wprowadzania do obrotu i
znakowania wyrobów budowlanych? Czy wprowadzany do obrotu materiał budowlany musi posiadać znak CE,
B? Czy musi posiadać deklarację zgodności, atest higieniczny, oświadczenie producenta? Czy te
dokumenty mają jakiś "termin ważności" (np. czy deklaracja wystawiona 10 lat temu jest ważna?). Jaki
dokument powinien posiadać materiał sprowadzony spoza UE np. z Ukrainy? Temat trudny i
skomplikowany, można się w tych zagadnieniach pogubić.
Potwierdzam, że w świecie budowlanym, a szczególnie
wśród uczestników procesu budowlanego w naszym kraju, krąży wiele niedomówień wręcz improwizacji, a
nawet nieprawdziwych informacji w tym temacie.
Przygotowanie jastrychu przed układaniem posadzki, paneli lub parkietu
Nie od dziś wiadomo, że teoria i podstawy fizyki budowli sobie, a
rzeczywistość budowlana sobie - szczególnie w Polsce. Jednym z klasycznych takich zagadnień jest
przygotowanie jastrychu (wylewki, szlichty) przed układaniem wszelkiego rodzaju posadzek, okładzin,
paneli, parkietów, płytek i płyt itp. Na ten temat narosło w kraju mnóstwo mitów, opinii, zaleceń
czy wytycznych producentów posadzek, jak też wykonawców tj. posadzkarzy, parkieciarzy, glazurników
itp. Niestety, większość z tych informacji nie ma uzasadnienia merytorycznego i jest błędna, a
często są to fantazje "fachowców" oraz marketingu. Co gorsza, to w procesach sądowych spotyka się
opinie rzeczoznawców lub biegłych sądowych także błędne a często nie oparte na prawach fizyki
budowli. Tak czy inaczej, informacje te szkodzą najbardziej ostatniemu w łańcuszku budowlanym czyli
inwestorom.
Wielu - nie tylko inżynierów budownictwa, często porusza
temat żywotności pap bitumicznych zastosowanych pod płytą fundamentową jako hydroizolacja.
Zagadnienie to jest ważne, bo w razie nieskuteczności takiej hydroizolacji nie da się jej naprawić,
ani nawet skontrolować jej stanu podczas eksploatacji budynku. Zagadnienie ważne także z tego
względu, że producenci pap wcale się nie kwapią do poruszania tematu trwałości ich pap, bo ... w
wielu przypadkach okazałoby się, że niektóre papy albo mają krótką żywotność, albo nie są warte
wystawianej za nie ceny na tle konkurencji. Jak widać z praktyki, w efekcie istniejących
niedomówień, dla wielu inwestorów i wykonawców: papa, to ... papa.
Projektowanie i wykonanie wentylacji wg zasady "tak wszyscy robią"
W każdej dziedzinie, jeśli pada pytanie o poprawność czegokolwiek, to jakże
irytujące są odpowiedzi typu „bo tak się robi”, "bo wszyscy tak czynią" czy typu „tego nikt nie
robi”. Takie odpowiedzi irytują szczególnie tych, którzy do wszelkich aspektów życia podchodzą
racjonalnie - czyli nie przyjmują niczego na wiarę, lecz oczekują wyjaśnień i uzasadnień. Jakie
bowiem wartości ma powołanie się na coś, co występuje bardziej lub mniej powszechnie? Żadne, bo jedynie
stwierdzające fakt. Przykładowo, używamy łyżki jedząc zupę, bo wszyscy tak czynią? Nie, bo
uzasadnieniem
jest ukształtowanie sztućca, by można było nabrać pokarm płynny do ust. W Polsce mamy
prawostronny ruch na drogach publicznych, bo wszyscy tak jeżdżą? Nie, bo tego nakazuje prawo drogowe
- inaczej byłby chaos i rozgardiasz na
drogach.
Na temat niespotykanych
zalet i niskich kosztów wykonania posadowienia domu na płycie zamiast fundamentów na ławach, w
ostatnich latach narosło już nie mało mitów.
Jeden z użytkowników serwisu BDB będąc wykonawcą zadał takie oto pytanie: Jak wiadomo prawidła wykonawcze zawarte są
w Warunkach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych opracowywanych przez Instytut
Techniki Budowlanej. Do tego jeszcze dochodzą Polskie Normy budowlane. Mamy więc szereg wytycznych i
wskazówek na prawidłowe wykonanie danej realizacji. Pytanie moje jest następujące: czy wg Pana
oceny - powyższe opracowania łącznie z PN już są z błędami, czy może są zbyt ogólnikowo napisane, że
na etapie projektowania domów. czy ich stawiania popełnia się tak wiele grzechów? Jako wykonawca
często zastanawiam się, czego będzie się trzymał rzeczoznawca oceniający moją pracę. Na jakiej
podstawie oceniał będzie moją pracę, w oparciu o co, i czy jego ocena będzie opisywała stan
rzeczywisty. Sprawy są dla mnie dziwne. Bo te wszystkie normy
i opracowania nie są dostępne dla każdego, w sposób darmowy. A powinno być wręcz odwrotnie -
nim zaczynamy coś robić, dostajemy kryteria i wytyczne oceny. Trochę wygląda to tak jakbym jeździł
samochodem a nie wiedziałbym za co mogę dostać mandat.
Tworzenie budynków, to
dziedzina napędzająca gospodarkę oraz dająca ludziom komfort bytu. Mówiąc o tworzeniu budynków, mam
na myśli: projekt+ wykonawstwo i przy tym nadzór nad wykonawstwem. Skąd się biorą zatem błędy w ich
tworzeniu i kto jest winien?
Co powinien, a co może inwestor, kierownik budowy, projektant, wykonawca?
Sezon
budowlany w pełni, jedni kontynuują rozpoczęte w ub. roku budowy, inni rozpoczęli wiosną tego roku,
a jeszcze inni właśnie się do budowy przymierzają. Otrzymuję wiele próśb o pomoc w rozwiązaniu
problemów nie technicznych, lecz organizacyjnych: a to problemy z pomysłami wykonawcy czy uznać, a
to Kierownik Budowy nie bywa na budowie, a to konflikt KB z wykonawcami, a to inwestor zapłacił
zaliczki i nie może wyegzekwować od wykonawcy wymaganego zakresu robót, a to nie ma kontroli nad
materiałami, a to KB przymyka oko na fuszerkę, bo wykonawca to jego kolega, itd. itp.
Szanowni Państwo,
przedstawiam wymagania od strony prawnej. Warto zapoznać się z tym - inwestorom będzie łatwiej
zrealizować inwestycję jaką jest budowa domu, wykonawcy ustrzegą się niepotrzebnych konfliktów i
strzelania sobie w stopę, Kierownicy Budów przypomną sobie na czym stoją, zaś projektanci uświadomią
sobie, że trzeba przepisów przestrzegać, a przede wszystkim nie kończyć swojej aktywności na
projekcie w wersji do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kiedy
się zbliża zima, jestem zwykle zasypywany pytaniami od inwestorów o poprawne postępowanie przy
wykonywaniu fundamentów o tej porze roku. Inwestorzy pytają, ponieważ są zaniepokojeni wyraźną
beztroską wykonawców, którzy wylewają beton do ław mimo, iż w dzień i w nocy temperatura spada
poniżej zera. Co ciekawe, kiedy inwestorzy zwracają uwagę, że zbliża się mróz,to słyszą zapewnienia
od wykonawców, że „zawsze tak budują i jest wszystko
dobrze”.
Często
powszechnie używa się tajemniczego sformułowania, że czegoś nie wykonano lub coś wykonano - zgodnie
ze sztuką budowlaną. O ile z potocznego używania zwrotu „sztuka budowlana” nie wynika nic konkretnego, to w wielu procesach sądowych, w których
uczestniczyłem jako świadek, sędziowie jednak konkretnie odnoszą się do tego terminu - i to w
różnych odmianach: sztuka budowlana, zasady sztuki budowlanej, podstawy sztuki budowlanej itp. W
ostatnich latach, termin ten zastąpiono kolejnym, choć podobnie znaczącym: „zasady wiedzy
technicznej”. Z tymi terminami zawsze jest mnóstwo kontrowersji, a ponieważ nigdzie
nie są zdefiniowane, to są wodą na młyn dla adwokatów do interpretacji - w zależności od tego, którą
stronę reprezentują, ale też dla sędziów.
Piętrowy murowany
budynek plebanii obok kościoła i klasztoru Dominikanów (zbudowanych w roku 1756) uległ w roku 1992
poważnemu pożarowi. Spaliło...
Dom jednorodzinny
piętrowy z garażem. Projekt indywidualny autorstwa Rafała Leszczyńskiego (architektura) i Piotra
Miczko (konstrukcja). Powierzchnia za...
linked in
instagram
funpage